El Renacimiento del Casco Antiguo
En los últimos 15 años, Estepona ha experimentado una transformación integral que la ha consolidado como un referente de sostenibilidad y turismo cultural en la Costa del Sol. Bajo el lema «Estepona, Jardín de la Costa del Sol», el municipio ha pasado de ser una localidad costera tradicional a una ciudad moderna y peatonalizada, recuperando más de 19 kilómetros lineales de vías públicas para el ciudadano.
El Renacimiento del Casco Antiguo
El núcleo del cambio comenzó con la remodelación y embellecimiento del centro histórico, un proyecto que ha alcanzado más de 130 calles remodeladas.
- Identidad Visual: La intervención incluyó la pavimentación de calles con diseños tradicionales y la ornamentación con miles de macetas de colores, dotando al centro de una estética única.
- Dinamización Económica: Este nuevo diseño atrajo la apertura de hoteles tipo boutique, una tipología inexistente en la localidad antes del inicio del proyecto municipal, impulsando el comercio local y el turismo de calidad.
- Hitos Culturales: En este entorno se han integrado espacios como el Orquidario, un jardín botánico bajo tres cúpulas de cristal inaugurado hace una década, que cuenta con una extensa colección de orquídeas y una cascada interior.
La Conexión con el Mar: La Peatonalización de la Avenida de España
Uno de los proyectos más ambiciosos ha sido la transformación de la antigua carretera N-340 en un gran bulevar peatonal.
- Apertura al Mediterráneo: La peatonalización de la Avenida de España ha permitido eliminar la barrera del tráfico, conectando directamente el centro urbano con el paseo marítimo y la playa.
- Inauguración del Bulevar: En abril de 2024 se inauguró el último tramo remodelado, creando uno de los paseos marítimos más extensos de España. Esta actuación incluyó la mejora de la eficiencia energética y la creación de amplias áreas de paseo y convivencia.
Nuevos Iconos Urbanísticos y Equipamientos
La modernización de Estepona no se ha limitado al centro, sino que ha incluido infraestructuras estratégicas para la consolidación de nuevas áreas:
- Mirador del Carmen: Este nuevo centro cultural y torre mirador de 12 plantas ofrece vistas panorámicas del Estrecho de Gibraltar. Alberga una biblioteca, conservatorio de música, auditorio y salas de exposiciones.
- Sostenibilidad y Naturaleza: El proyecto ha incluido la plantación de más de un millón de flores permanentes, 6.000 árboles y la creación de nuevos pulmones verdes como los Jardines de Carmen Thyssen que rodean el Orquidario.
Consolidación Demográfica
Esta metamorfosis ha venido acompañada de un crecimiento poblacional sostenido. Para 2025, Estepona cuenta con una población censada de 79.621 habitantes, aunque los indicadores de servicios sugieren una población real que ronda los 112.000 residentes de forma habitual. La alta demanda de alquileres y la proliferación de nuevas promociones urbanísticas reflejan el atractivo de la ciudad como lugar de residencia permanente.
